После того, как начали приходить повестки из военкоматов, соцсети заполонили советы "бывалых", что перед отъездом мужчинам лучше оформить "генеральную доверенность" у нотариуса и завещание. Нужно ли это делать всем мобилизованным? И с какой даты действуют льготы для таких граждан на оплату услуг нотариуса?
Консультация - бесплатно!
Закон об обязательном нотариальном удостоверении всех договоров дарения недвижимости направлен на повышение правовой защищённости граждан и снижение рисков совершения мошеннических действий.
Ушедший год был ярким и насыщенным на события для нотариального мира, но нужно смотреть в будущее. По традиции в начале нового месяца предлагаем вашему вниманию законы, которые вступают в силу в январе нового 2025 года.
Что делать мобилизованным перед отправкой в учебный центр и какие документы оформить.
26 сентября Федеральная нотариальная палата объявила, что мобилизованные освобождаются от оплаты услуг правового-технического характера. Что это значит?
Плата нотариусу за совершение юридически значимых действий состоит из двух частей: нотариального тарифа и платы за услуги правового технического характера. Мобилизованные получили льготу на вторую часть, таким образом, за оформление доверенности на распоряжение имуществом на родственника вместо 2500 рублей они заплатят всего 100 рублей. За составление завещания - тоже 100 рублей. Здесь значения не имеет, кому перейдет имущество: близкому родственнику или нет. Также с применением льготы можно сделать согласие на получение несовершеннолетним ребенком загранпаспорта, водительского удостоверения иные нотариальные действия.
Льготы все нотариусы на территории Астраханской области предоставляют с 26 сентября. Они не распространяются на доверенности, выдающиеся в порядке передоверия, на совместные завещания супругов и завещания, где предусматривается создание наследственного фонда. Для получения льготы неоюходимо предъявить оригинал повестки либо другой документ, который свидетельствует, что гражданин мобилизован для прохождения воинской службы.
Перед отправкой в учебный центр не следует бежать, сломя голову к нотариусу, а необходимо проанализировать, действительно ли вам конкретно в вашей жизненной ситуации нужно оформлять доверенность на распоряжение всем своим имуществом и завещание? Надо понимать, что понятия "генеральная доверенность" в нормативных актах нет, так в быту называют доверенность, где сконцентрировано очень большое количество полномочий. Сейчас эмоциональное состояние у многих взвинченное, люди могут ошибочно передать другу, к примеру, право распоряжаться своими счетами в банках на пять лет. А через год этот друг окажется совсем не друг.
Не удивляйтесь, что нотариус начнет задавать уточняющие вопросы, ему надо прояснить, что же вы все-таки хотите: продать квартиру в ваше отсутствие, снимать ваши деньги с вклада без ограничения? Если нет, то такая доверенность вам не нужна.
Завещание имеет смысл составить лишь в тех случаях, когда вы хотите изменить порядок наследования, предусмотренный законом. По закону все имущество после смерти перейдет к наследникам по очередям. Первая - это родители, дети, супруга в равных долях. Если вы не возражаете, нет необходимости в завещании. А вот если хотите оставить все кому-то одному, лучше его написать.
Когда все-таки есть необходимость в доверенности на большое количество полномочий и распоряжение имуществом, рекомендуем выбирать родственников, с которыми давно поддерживаете связь и нет предпосылок для ссор. Если мобилизован ИП, он может передать отдельные полномочия третьим лицам, которые обладают специальными познаниями и могут представлять его интересы в суде, налоговой, Росреестре. Например, подачу документов в налоговую и исков в суд можно вверить юристу, с которым предприниматель давно работает. Но помните: есть основания для ее прекращения. Среди них - истечение срока документа и смерть доверителя-физлица.
Для совершения нотариального действия и его последующего овформления с собой мобилизованным при посещении нотариуса необходимо взять: паспорт и повестку. Если оформляете доверенность на родственников - документы, подтверждающие родство: свое свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.п. Когда нужно согласие на выезд ребенка за границу: свой паспорт, свидетельство о рождении ребенка и паспортные данные того, в чьем сопровождении он поедет.
При оформлении доверенности на тетю/дядюследует помнить, что юридически это уже третье лицо, родственная льгота не действует. Она распространяется только на родителей, супругов, детей, полнородных сестер и братьев. Сожительница, которую в быту называют гражданской женой, - тоже третье лицо.Для составления и оформления завещания необходим паспорт наследодателя и желательно копия паспорта наследника, чтобы не было ошибок в ФИО. Если в завещании указывается недвижимость, надо знать ее точный адрес. При этом и в доверенность, и в завещание все записывается со слов заявителя. Информацию из Росреестра запрашиваем только для сделок с недвижимостью и оформления наследственных прав.
В завещании можно указать любое имущество, а вот когда наступает момент оформления наследственных прав, нотариус начинает выяснять, на самом деле оно принадлежало умершему или нет: запрашиваются выписки, подтверждается право собственности.
На период мобилизации введено дежурство нотариусов. Список размещен на сайте Нотариальной палаты Астраханской области. Он актуализируется ежедневно. Помимо дежурных, все нотариусы работают в штатном режиме, призывник может обратиться к любому. Его должны принять вне очереди. Дежурные нотариальные конторы нужны, чтобы граждане могли решить свои вопросы в то время, когда основная часть нотариусов не работает, например, до 20.00 в рабочие дни и в выходные.